家賃に消費税はかかるの？？？

お客様からご質問がありました。

 

結論から申し上げます。

住居系は非課税、事業用は課税対象となります。

 

消費税が対象としているのは、国内で事業者が事業として対価を得て行う取引だ。賃貸住宅の家賃も事業の対価となるので、消費税が導入された1989年当時は課税されていた。だが、その後1991年に制度が改正され、居住用の住宅の家賃は課税されなくなっている。ただし契約期間が1カ月未満の場合や、ウイークリーマンションや民泊など旅館業に該当するものは課税されます。

家賃と似た性格のものに地代がありますが、こちらも居住用、つまり住宅の敷地として土地を借りる場合は非課税となります。ただし家賃と同様、契約期間が1カ月未満の場合などは課税対象になります。

 

気になることがあれば、当社にお気軽にご連絡ください。